Стало известно, сколько стоит снять самый дешевый загородный дом в России

Самая недорогая загородная аренда – в Омской области. Медианная ставка аренды там составляет 23,4 тысячи рублей в месяц. Такие данные аналитики "Домклика" получили после изучения рынка долгосрочной аренды загородной недвижимости в 22 крупнейших регионах России.

Традиционно самые высокие ставки в регионах Подмосковья и Санкт-Петербурга, а также в популярных туристических направлениях.

Лидером по стоимости стала Ленинградская область — медианная ставка аренды там 95 тысяч рублей в месяц. Ситуация объясняется близостью к Финскому заливу: спросом пользуются дома в Зеленогорске, Приморске и Выборгском районе.

На втором месте Московская область с показателем90 тысяч рублей. Замыкает тройку самых дорогих регионов Калининградская область – 80 тысяч рублей.

Самые бюджетные предложения в Омской области: аренда дома обойдется всего в 23,4 тысячи рублей в месяц. Сравнительно недорого снять жилье можно также в Иркутской области (40 тысяч рублей) и Ставропольском крае (45 тысяч рублей).

Динамика цен: где выросли, где упали

По сравнению с июлем 2025 года рынок продемонстрировал разнонаправленную динамику. Если в прошлом году цены росли повсеместно, то в 2026 году в ряде регионов они скорректировались вниз.

Максимальный рост зафиксирован в:

Самарская область (+33,3% в годовом исчислении);

Красноярский край (+31,3%);

Челябинская область (+18,9%).

Подобная динамика часто свидетельствует о дефиците предложения: к середине лета наиболее привлекательные объекты уже сданы, многие арендуют жилье не на 1, а на 2–3 месяца.

Наибольшее снижение медианных показателей отмечено в:

Пермский край (-18,4%);

Приморский край (-17,9%);

Волгоградская область (-17,3%).

Снижение цен может свидетельствовать об увеличении предложения или смещении спроса в более бюджетный сегмент.

Где больше всего предложений?

Более 40% всех объявлений об аренде загородных домов пришлось всего на два региона:

Московская область – 21,6%;

Краснодарский край – 18,5%.

На третьем месте Ленинградская область с долей 12,6%.

Данные получены на основе объявлений Домклика о долгосрочной аренде (от 1 месяца) загородных домов в 22 крупнейших по объемам предложения регионах России.

Покупка квартиры в Москве: сколько нужно зарабатывать на ипотеку в 2026 году