Объем ипотечных кредитов, выданных на строительство домов, увеличился за год в 2,2 раза

С начала 2026 года объем выданных ипотечных кредитов на строительство индивидуальных жилых домов (ИЖК) увеличился в 2,2 раза по сравнению с аналогичным периодом прошлого года и превысил 48 млрд рублей. Об этом сообщается на сайте Сбербанка со ссылкой на данные Аналитического центра "Домклик".

Одной из причин повышенного спроса на кредиты на индивидуальное строительство являются условия программы «Семейная ипотека» для новостроек, считают эксперты. Семьи с детьми составляют основную долю в сегменте индивидуального жилищного строительства: на их долю приходится более 80% всех выдач.

Во многих регионах установленных лимитов по «Семейной ипотеке» недостаточно для приобретения просторной квартиры. Данное обстоятельство побуждает заемщиков выбирать строительство собственного жилья вместо покупки готового жилья.

Чаще всего в рамках индивидуального жилищного строительства россияне строят одноэтажные трехкомнатные дома. Размер первоначального взноса по кредитам на индивидуальное жилищное строительство в большинстве регионов страны колеблется от 22% до 24%.

Ипотека под загородный дом 2026: доступные программы, требования к объекту недвижимости и инструкция по оформлению