Киркорову прочили проблемы с продажей квартиры за 240 миллионов, в которой он жил с Пугачевой

Певцу Филиппу Киркорову прогнозировали проблемы с продажей квартиры в Москве за 240 миллионов рублей. В разговоре с «Газетой.Ру» риелтор Юлия Юсова отметила, что сделки можно ожидать только примерно через год.

"240 миллионов - это примерно 1,1-1,2 миллиона за квадратный метр. Для ЦАО, для клубного дома, для премиум-сегмента - это не космос, это верхняя граница, а рыночный диапазон качественной перепродажи в такой локации. Вопрос не в том, дорого ли, вопрос в том, за сколько реально ее купят. Элитная недвижимость не продается быстро, здесь нет импульсивных покупателей. Люди с таким бюджетом выбирают долго, сравнивают, смотрят альтернативы, анализируйте не только метры, но и ликвидность в будущем. Средний срок выдержки в премиуме — от 6 до 12 месяцев, а если интерьер слишком «устроит владельца», то срок может продлиться до полутора лет», — сказала Юсова.

По словам риэлтора, интерьер квартиры Киркорова светлый, больше ценится универсальность. Юсова также отметила, что звездный статус владельца недвижимости никак не влияет на продажи.

"Реальный коридор сделки, если ориентироваться на рынок, может быть ниже заявленной цены в переговорном диапазоне 5-15% от экспозиции. Это нормальная практика для дорогого сегмента. Элитные покупатели рациональны, их волнует безопасность сделки, статус дома, приватность, качество окружающей среды и инвестиционный потенциал. Имя предыдущего владельца - интересная деталь, но не повод переплачивать", - поделился риэлтор.

Ранее директор Филиппа Киркорова опровергла сообщения о задолженности певицы за жилищно-коммунальные услуги.