Арендованные квартиры начали предлагать гражданам, готовящимся к домашнему аресту

Российские риэлторы начали предлагать подследственным гражданам довольно экзотическую услугу. Заплатив немного больше, они смогут снять квартиру, полностью соответствующую требованиям закона.

Объявления о сдаче квартир «под арест» размещают как отдельные риэлторские конторы, так и обычные владельцы недвижимости-граждане, понимающие, о чем речь. Спрос на такое жилье обусловлен тем, что у человека, надеющегося на домашний арест, но не имеющего постоянной регистрации в Москве, шансы на положительное решение суда довольно низкие. Однако даже если гражданину удастся арендовать жилье заранее, совсем не факт, что это удовлетворит суд. Дело в том, что к такой квартире предъявляются достаточно строгие требования. Как минимум, в нем не должно быть других арендаторов, оно должно находиться на определенном участке, а у ответчика на руках должен быть официальный договор аренды. Кроме того, это должно быть совершенно отдельное жилье, а не комната в квартире.

Как пояснили «МК» в одном из агентств, предоставляющих такого рода услуги, сегодня снять однокомнатную квартиру в Москве можно не менее чем за 55 тысяч рублей (в Московской области — от 50 тысяч), но, скорее всего, жилье под арестом будет стоить 70-80 тысяч рублей. Для сравнения: при желании можно снять обычную однокомнатную квартиру за 30 тысяч рублей (в регионе – за 25 тысяч).

Перед заселением арендатор должен будет оплатить первый месяц проживания и внести такую ​​же сумму в качестве залога. Кроме того, вам нужно будет оплатить услуги посредника. Их цена, как правило, соответствует стоимости ежемесячной арендной платы. Специалисты подбирают жилье, согласовывают условия с собственником и юристом, готовят все необходимые документы, а после вынесения решения суда представители компании помогают с заселением. Если суд изберет иную меру пресечения, гражданину будет возвращена вся сумма, кроме оплаты услуг компании-посредника, в Москве это не менее 50 тысяч рублей.

Ева МЕРКАЧЕВА, член Совета по правам человека при Президенте РФ, комментирует:

"Появление такой службы неслучайно: количество людей, помещенных под домашний арест, растет, и этот рост в последние годы достаточно стабильный. Однако у многих людей, задержанных вне места регистрации, могут возникнуть определенные трудности при выборе такой меры пресечения. Проблема в том, что они не могут предоставить суду адрес, по которому они могли бы отбыть домашний арест. Именно по этой причине в следственные изоляторы помещают людей, которые могли бы рассчитывать на более мягкую меру пресечения. Причина обычно в том, что довольно банально. Многие люди, претендующие на домашний арест вместо СИЗО, говорят, что у них есть родственники или друзья, готовые предоставить жилплощадь близкому человеку, судьи не всегда удовлетворены такими гарантиями, поэтому людей отворачивают, выбирая более строгую меру пресечения. исполнение такой превентивной меры. Неудивительно, что нашлись умельцы, предлагающие правильно оборудованные квартиры широкому кругу лиц. Я думаю, что это может быть нормальной практикой: если можно сдать квартиру легально, то почему бы не сделать это, я считаю, что не нужно ставить палки в колеса тем, кто решил сделать на этой услуге бизнес.