Назван город, где зумеры наиболее активно берут ипотеку

Чаще всего представители поколения зумеров брали ипотеку на новостройки 2025 года в Новосибирске — там на молодых заемщиков приходится каждый пятый кредитный договор. В Москве доля покупателей жилья в возрасте 18–30 лет минимальна и составляет всего 8%, подсчитали «СберАналитика» (данные доступны «»).

На противоположном полюсе находятся Москва, Санкт-Петербург и Владивосток. В этих городах основную часть спроса формирует поколение X (люди 1967–1983 годов рождения), на долю которого приходится 23–27% транзакций. Аналитики связывают это с более высоким средним чеком: в Москве он достигает 15,9 млн рублей, в Северной столице - 10,6 млн. В таких условиях молодым семьям сложнее накопить на первоначальный взнос, поэтому на рынке доминируют заемщики старшего возраста с более высокими доходами и сбережениями.

В целом подавляющее большинство сделок с новостройками - более 95% - осуществляется по ставке ниже 10%, то есть с использованием льготных программ. Среди зумеров только 2% готовы покупать жилье по рыночной цене выше 15%. Среди поколения X доля таких заемщиков достигает 7%. Покупатели старшего возраста с большей вероятностью согласятся на рыночные условия либо потому, что они не соответствуют параметрам государственных программ, либо потому, что у них достаточно средств, чтобы не зависеть от льгот.

Исследование также выявило гендерные особенности: в группе зумеров среди заемщиков заметно преобладают женщины (61%), вероятно, активно использующие материнский капитал. А в сегменте с доходом выше 500 тысяч рублей женщины лидируют в 7 городах из 10, причем в Краснодаре таких заемщиков было в 2,3 раза больше, чем мужчин.

Самое сложное финансовое решение в жизни: как я взял ипотеку на 30 лет