Кредиты и ограничения «во всем»: как живут в США комики, покинувшие РФ

Юмористы Данила Поперечный* (признан Минюстом РФ иностранным агентом) и Александр Незлобин* (признан Минюстом РФ иностранным агентом) все же смогли приобрести жилье в Лос-Анджелесе, куда они переехали после начала СВО. По данным Life.ru, обе сделки прошли по цене выше рыночной, и бежавшим из России артистам теперь придется во всем себя ограничивать из-за кредитов.

Незлобин* приобрел в ипотеку двухкомнатную квартиру в кондоминиуме средней ценовой категории на Бетховен-стрит в Лос-Анджелесе. Дом расположен в жилом районе Мар Виста, откуда можно добраться до центра города на машине за 45 минут. Плюсы включают паркетные полы, гранитные столешницы и стиральную машину. При этом, судя по отзывам, дом старый: с коммуникациями проблемные, на стенах плесень и следы протечек канализации.

Сделку комик завершил в мае 2025 года за $825 000, что существенно выше рыночной: трехкомнатная квартира в том же доме была продана по той же цене. Незлобин* внес первоначальный взнос в размере 165 тысяч долларов, а остальные 660 тысяч взял у банка под 6,5% на 30 лет. Стендап-артист будет погашать долг до 2055 года, выплачивая более 4,1 тысячи долларов в месяц. Кроме того, ему нужно будет платить взносы ассоциации домовладельцев, страховку и налоги на недвижимость — в общей сложности около 5500 долларов в месяц за аренду.

Издание отмечает, что точный доход Незлобина* подсчитать сложно. Он сдает недвижимость в пригороде Лас-Вегаса – с двух небольших однокомнатных квартир артист может получать около 1,5 тысяч долларов в месяц. Билеты на концерты продаются не активно, но стендап-комик покупает массово и иногда выступает дважды в день.

Стендап-артист Поперечный* приобрел в ипотеку одноэтажный коттедж в пригородном районе Вудленд-Хиллз — примерно в часе езды до центра города. Дом имеет площадь 193 квадратных метра и имеет три спальни, кухню, гостиную и гардеробную. Тем более, что коттедж старый – он был построен в 1959 году. Внутри старые трубы и проводка, а также устаревшая дренажная система.

Перезечный* завершил сделку в апреле 2024 года — это почти в два раза выше рынка. Тот же дом по соседству продан за 1 миллион долларов. Дело в том, что комик купил дом у перекупщиков, которые его отремонтировали. На специализированных сайтах о них есть плохие отзывы – якобы завышают цену, выдавая косметический ремонт за капитальный.

Перезечный* внес первоначальный взнос в размере $413 тыс., а остальную часть взял у банка под 6,5% на 30 лет. Артист будет выплачивать ипотеку в размере около $9 тысяч в месяц, а также платить обязательную страховку в размере $150 и налоги на имущество в размере примерно $1,3 тысячи в месяц.

Доходы Перезечного* также сложно подсчитать. В ближайшее время у него не запланировано никаких концертов. В прошлом году посетить мероприятие можно было за 50–100 евро. Также артист зарабатывает на старом контенте, предлагая платный просмотр его в Интернете.

* признан Министерством юстиции Российской Федерации иностранным агентом.