Домклик подсчитал, как снижается долговая нагрузка россиян с ростом зарплат

Аналитики «Домклика» обнаружили, что по мере роста заработной платы выплаты по ипотеке занимают все меньшую долю доходов заемщиков. За пять лет долговая нагрузка снижается почти вдвое, а стоимость купленной за это время недвижимости, как правило, растет вместе с доходами населения. Об этом говорится в исследовании (есть в распоряжении а).

Однако после получения кредита ситуация постепенно меняется. При фиксированном ежемесячном платеже и росте доходов доля расходов по ипотеке в семейном бюджете ежегодно снижается. По расчетам аналитиков, примерно через пять лет отношение выплат к доходам (ПТИ) снизится почти вдвое.

Дополнительным фактором является то, что около 55% ипотечных кредитов на рынке выдаются с созаемщиком, поэтому реальная нагрузка на каждого участника кредита ниже.

По данным Домклика, многие заемщики используют увеличение доходов для досрочного погашения кредита. В результате ипотека, выданная в среднем на 19-20 лет, реально погашается примерно за 4-5 лет.

Кроме того, аналитики отмечают, что в этот период рыночная стоимость жилья обычно увеличивается. Поэтому, если вы приобретаете квартиру для собственного проживания, ждать дальнейшего снижения ставок может быть менее выгодно, чем покупать недвижимость сейчас.

Если выплаты по ипотеке станут обременительными, эксперты советуют:

пересмотреть свой бюджет и сократить ненужные расходы;

постарайтесь найти подработку, даже небольшой дополнительный доход ускорит погашение кредита;

проверьте, доступно ли вам рефинансирование, выберите уменьшение ежемесячного платежа;

договоритесь о реструктуризации со своим банком, если вы не можете производить платежи вовремя;

В сложной ситуации обратитесь за консультацией к финансовому эксперту.

Подписывайтесь на в Максе! Мы будем оставаться на связи, несмотря на блокировки и сбои.