В центре Краснодара готовят «тихий ремонт»?

Девелоперы Краснодара активно готовятся к преображению нескольких кварталов исторического центра города, планируя адаптировать их для текущего использования. О планах обновления городской среды в интервью "Ъ" рассказал главный архитектор Краснодарского края Илья Поздняков.

Как отмечает Илья Поздняков, жесткие требования к охране исторических поселений накладывают серьезные ограничения на развитие. Из-за невозможности строительства высотных зданий и необходимости сохранения аутентичных параметров рентабельность таких проектов остается под вопросом.

«Я думаю, что первые попытки не позволят разработчикам заработать, это скорее имиджевые проекты, чем коммерческие»,

- подчеркнул главный архитектор Кубани.

Несмотря на планы реновации, региональные власти настаивают на сохранении уникального облика Краснодара. Ремонт не предполагает появление «футуристических» объектов. Напротив, понятие «тихая реновация» предполагает реконструкцию или тщательную перестройку зданий, не являющихся памятниками архитектуры; строгое соблюдение норм высотности зданий; устранение архитектурных диссонансов вблизи объектов культурного наследия. Илья Поздняков уверен, что даже при больших затратах в таких проектах есть скрытый потенциал. Успешный запуск первых площадок может вызвать «волновой эффект», привлекая новых инвесторов, готовых развивать конкретный бизнес в исторической среде.

Напомним, ранее главный архитектор Кубани заявил, что реновация может затронуть исторический центр Краснодара.